Vorteile einer selbstgenutzten Immobilie:
- man ist Chef im eigenen Haus
- allgemeine Vorteil eines Sachwertes
- in einigen Fällen auf lange Sicht günstiger als Miete zahlen
- Wertsteigerung in guten Lagen
- Man gibt weniger Geld für vergängliche Dinge aus, da man gezwungen ist die Raten zu bedienen. Das ist mit ein Grund, warum Häuslebauer finanziell im Renteneitrittsalter besser da stehen. (Will sagen, dieser Effekt ist höher zu gewichten, als eine mögliche Mietersparnis.)
Nachteile einer selbstgenutzten Immobilie:
- Sie macht so furchtbar immobil. Eine glückliche Minderheit kann heute noch sagen, wo sie morgen arbeitet, die Mehrheit kann das nicht.
- Die Immobilie paßt sich nicht den Lebensverhältnissen an. Bevor man Kinder hat, käme man mit deutlich weniger Platz aus und wenn die aus dem Haus sind, hat man die Arbeit und Kosten für den ganzen unnützen Platz.
(Ich hätte ja auch gern ein Eigenheim, aber Nurdachhäuser sind so selten
und Eigentumswohnungen vereinen die Nachteile von Mietwohnungen und Immobilien.)
- Wertverfall in absteigenden Regionen.
- Umtausch ist unmöglich. Als Mieter zieht man halt ein Häuschen weiter, aus welchem Grund auch immer. Als Eigentümer geht das nicht.
- Fehlplanungen können den Ruin bedeuten. Den Zahlen des netten Bankberater geglaubt? Arbeitslosigkeit und sei es nur die des schlechter verdienenden Partners? Einige Extra noch dazu gekommen, schließlich baut man nur einmal? Pfusch am Bau oder unseriöser Bauträger? usw. usw. usw.
- Man hat ein nachweisbares Vermögen, welches auf kurz oder lang im Sinne der sozialen Gerechtigkeit .... ach lassen wir das besser sonst hör ich nicht mehr auf.
